房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。 房屋完损状况检测对房屋的如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予建议（加固等）。房屋安全检测上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。房屋损坏趋势检测施工对相邻建筑影响性可能的依据。
房屋检测鉴定办理流程： 第一步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 第三步：**方案 **的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充，直至方案通过审查； 第四步：方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 第五步：信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 第六步：综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 第七步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 第八步：签发报告 在报告审查通过以后，出具检测鉴定报告。
